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砖混结构的房屋大面积裂缝主要是开发商没有照图施工使用设计产品

咨询时间:2012-11-27
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咨询内容:

砖混结构的8层楼的电梯房变步行房,并且墙体裂纹横七竖八,现在墙体裂缝加大、窗台大理石拉断、卫生间和厨房以及储臧间墙体瓷砖断裂脱落。造成的主要原因是:墙体材料原设计为mu15烧结页岩实心砖。(实际3层以上墙体使用了实心混凝土砌块)。混凝土砌块材料吸水性差,抗剪能力弱,客厅墙肢过长(超8米),未作暗柱分隔处理,屋面未设置保温隔热层,温差大造成热涨冷缩效应明显使用房屋裂缝严重。后工学院检测鉴定结果是: 该房屋出现墙体、楼板裂缝等缺陷的主要原因应该为材料使用不当(小型混凝土实心砌块不宜在住宅楼层的顶部使用) 施工设计总说明:该批房屋墙体材料设计为mu15烧结页岩砖实心砖。 这样的房屋我可以要求开发商怎么样的赔偿

曾海英律师解答:

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曾海英律师曾海英是北京盈科(广州)律师事务所律师,从业多年,擅长处理各类房产案件。
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